Construyes para rentar. No permitas que una especificación obsoleta retrase tus contratos

El problema oculto en tu techo:

Conoces la historia. Te aprueban un presupuesto para cambiar a «tecnología LED», instalas las luminarias y prometes un retorno de inversión. Pero a fin de mes, el recibo de luz llega mezclado con el consumo de las líneas de producción y los compresores. Nadie sabe exactamente cuánto ahorró la luz. Si no puedes aislar el dato, no puedes defender la inversión ante el corporativo, ni replicar el proyecto en otras plantas.

Dejamos de vender "luces" para instalar infraestructura que brinde visibilidad

BrightGrid es un ecosistema de iluminación LED de ultra-alta eficiencia preparado para el IoT sin que te cueste más. Se instala como cualquier luminaria tradicional, usa entre 15% y 20% menos puntos eléctricos en tu plano, y deja el edificio listo para activar automatización, medición de consumos y reportes ESG cuando el inquilino lo necesite. Sin obras adicionales. Sin cables extra.

Un ecosistema modular para tu nave industria

El argumento que cierra el deal con tu próximo inquilino global

1

Mayor Velocidad de Absorción

Entregas un edificio que reduce el OPEX del inquilino hasta en un 80% desde el día uno. Eso es un argumento comercial concreto frente a una nave que «solo tiene lámparas».

2

Reducción de tu CAPEX

Al requerir entre un 15% y 20% menos luminarias, reduces tus costos totales en instalación, mano de obra y cableado eléctrico. Mismo presupuesto, nave de mayor categoría.

3

Certificaciones sin fricción

El sistema cumple con los requisitos de eficiencia y control de LEED y EDGE, incluyendo medición avanzada de energía y agua — requisito obligatorio en LEED V5. Sin pelear por puntos.

4

Cero impacto en tu cronograma

Se instala igual de rápido que un sistema convencional. El comisionamiento del software es inalámbrico y corre en paralelo con la obra. Tu fecha de entrega no se mueve.



5

Aumento del NOI y Valor del Activo

Las naves con tecnología eficiente y certificaciones verdes alcanzan primas de renta de 4% a 11% y mayor retención de inquilinos corporativos.

Todo lo que necesitas, en un solo sistema

Nuestras luminarias y productos IIoT para tu proyecto

Preguntas frecuentes sobre techo digital para desarrolladoras y FIBRAS

¿Meter tecnología inteligente va a retrasar la entrega de mi nave?
No. Físicamente, el contratista eléctrico instala nuestras luminarias exactamente igual que una luminaria básica. No hay cableado de control (cero nodos, cero cables UTP en el techo). La configuración de la red se hace vía software de forma inalámbrica y no interfiere con tu obra civil.
Al contrario. Nuestras luminarias iluminan más con menos watts. Eso significa que en tu plano pondremos entre 15% y 20% menos luminarias que la competencia. Gastas menos en equipos, menos en tubería, menos en instalación. El costo total instalado (TCO) suele ser igual o menor, pero entregas una nave AAA.
Esa es la belleza del sistema modular. Tú entregas un edificio perfectamente iluminado y de bajo consumo. Si el inquilino no quiere medir datos, el sistema funciona como la mejor iluminación del mercado. Si mañana llega un inquilino global que necesita reportar emisiones de CO2 (Scope 2), le vendes el upgrade de activación de software. El hardware ya está ahí.
Las certificaciones premian lo que se puede medir. Brightgrid te da puntos directos en las categorías de «Optimización de Desempeño Energético» e «Iluminación Interior» al reducir drásticamente el baseline de consumo. Además, te facilita los créditos de Medición Avanzada (requisito obligatorio en LEED V5) al permitir medición del edificio completo de energía y agua.

¿Tu próximo proyecto ya tiene las especificaciones que cierran acuerdos de arrendamiento?

Te mostramos en números cuánto ahorras en CAPEX y qué certificaciones alcanza tu nave con nuestra infraestructura inteligente especificada desde el diseño.

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